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12 julho 2010

Quesitos SFH – Tabela Price

EXEMPLOS de QUESITOS para perícia -  Sistema financeiro Habitacional 
Essa postagem é um complemento da nossas postagens dessa série, ressalto a importância que leiam a postagem inicial dessa série:Quesitos – Sugestões (modelos).
Os contratos de financiamento habitacionais na esfera judicial são inúmeros. Esses  contratos de financiamento habitacionais estão no judiciário, basicamente por  3 pontos controvertidos que são:
1 – Aplicação da Tabela Price e a sua capitalização, se houve cobrança de juros sobre juros (anatocismo) mensal ou anual.
2 – Amortização negativa que são os juros não liquidados na prestação e que  foram incorporados ao saldo devedor do financiamento (capital+juros)  que darão origem aos juros das prestações subsequentes mensais: juro sobre juro (anatocismo).
3- E sobre a aplicação do PES – Plano de Equivalência Salarial.

Tabela Price SFH- Jurisprudência:

O sistema de amortização, Tabela Price (Sistema Francês de Amortização) o mais utilizado para financiamentos de longo prazo, ou seja, na compra do imóvel, do carro, no FIES etc.

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